“Макиз” ООД -утвърдена за концесионер на сградата на ГУМ – Благоевград

Съветниците упълномощиха кмета в срок от един месец от влизането в сила на днешното решение да подпише договора за концесия, при следните условия:
1. Срок на концесионния договор – 25 години;
2. Размер на годишното концесионно заплащане - 274 000 лв. без ДДС.
3. Гратисен период, през който концесионерът се освобождава от заплащане на годишното концесионно плащане - 18 месеца, считано от датата на влизане в сила на договора за концесия.
4. Общ размер на инвестициите - 15 366 212 лв., разпределени по години както следва:
- за първата година и шест месеца - 7 334 363,00 лева, без ДДС, или минимална сума в евро 3 750 000 евро без ДДС;
- за шестата година - 3 063 441;
- за тринадесетата година - 2 229 646 лева без ДДС, или минимална стойност в евро 1 140 000 без ДДС;
- за двадесетата година инвестиции в размер на 2 738 162 лева без ДДС, или минимална стойност в евро 1 400 000 / без ДДС.
5. Концесионерът се задължава да обособи самостоятелни обекти за собствениците с признато право на собственост върху сградата в размер на 2,71 % ид.ч.през първата година и половина на концесионния договор.
6. Обвързващото предложение и офертата на “МАКИЗ” ООД са неразделна част от договора за концесия.

Концесионерът ще извърши цялостно преустройство и реконструкция на съществуващата сграда на «ГУМ». Напълно ще бъдат премахнати съществуващите плътни фасадни елементи, които ще бъдат заменени с цветни стъклени фасади. В пространството на съществуваща двураменна стълба ще бъдат разположени островно два стъклени асансьора за обслужване на клиенти. Предвиждат се два евакуационни изхода. Запазена е съществуващата рампа за зареждане. В непосредственна близост до нея ще бъде и товарният асансьор, обсужващ всички нива. На последното ниво ще бъде разположен голям кафе-център със секции за бързо хранене. Достъпът до това ниво ще се осигурява с ескалаторите и два асансьора, както и външен панорамен изцяло стъклен асансьор, ситуиран на мястото на съществуващия.
Общински съвет упълномощи кмета на общината, на база на промените в Закона на концесиите, да направи възможното да проведе преговори с концесионера за подобряване условията на договора и неизпълнението на фиксираните за годината инвестиции да води до 5% финансова санкция, а неизпълнените инвестиции да се прехвърлят за следващата година.